Beroun

Město Beroun poskytlo k hodnocení 13 smluv, z nichž 11 je vedeno jako nájemní smlouvy a 2 jako smlouvy pachtovní. Všechny jsou uzavřeny na dobu neurčitou s poměrně krátkou výpovědní dobou v rozmezí 1–3 měsíců, což městu ponechává flexibilitu při případné změně smluvního vztahu. Pro pachtýře to může znamenat nejistotu, která může oslabovat ochotu investovat do péče o propachtovanou půdu.

Z pohledu péče o půdu jsou smlouvy nastaveny slabě. Ve většině z nich chybí jakákoliv úprava hospodaření na pozemcích, několik obsahuje pouze obecnou formulaci o povinnosti jednat jako řádný hospodář. Konkrétní opatření směřující k ochraně půdy, zachování její úrodnosti nebo omezení degradace smlouvy nestanovují.

Průměrná výše pachtovného činí 1408 Kč/ha/rok, přičemž sjednané částky se pohybují v širokém rozpětí od 300 do 3000 Kč/ha/rok. Takto nastavené pachtovné je výrazně pod férovou výší, která se v současnosti pohybuje mezi 3000–6000 Kč/ha/rok. Novější smlouvy obsahují inflační doložku, která pomáhá zachovat reálnou hodnotu sjednaného pachtu, zatímco starší smlouvy tuto ochranu postrádají. Smlouvy zároveň neumožňují automatický podpacht, což městu zachovává přímou kontrolu nad tím, kdo na jeho pozemcích hospodaří.