Bílina

Město Bílina poskytlo k hodnocení 2 pachtovní smlouvy, kterými propachtovává necelých 6 ha půdy. Obě smlouvy jsou uzavřeny na dobu neurčitou s roční výpovědní dobou, přičemž v případě závažného porušení smluvních povinností je možné smlouvu ukončit i bez výpovědní doby. Smluvní nastavení tak městu poskytuje odpovídající ochranu pro případ neplnění podmínek pachtu.

Úprava péče o půdu se v jednotlivých smlouvách liší. Jedna smlouva obsahuje pouze obecnou povinnost hospodařit jako řádný hospodář, druhá rozvádí povinnosti pachtýře podrobněji a jmenuje např. střídání plodin. Přesto se jedná spíše o obecná vymezení způsobu hospodaření bez konkrétně stanovených opatření, jejichž plnění by bylo možné jednoznačně kontrolovat a vymáhat.

Pachtovné je v obou smlouvách sjednáno ve výši 2500 Kč/rok/ha, což je pod úrovní férového pachtovného, které se v současnosti pohybuje mezi 3000–6000 Kč/ha/rok. Smlouvy zároveň neobsahují inflační doložku, což ohrožuje zachování hodnoty sjednaného pachtu v delším časovém horizontu. Smlouvy neumožňují automatický podpacht, takže město neztrácí kontrolu nad tím, kdo na jeho pozemcích hospodaří.