Bílovec

Město Bílovec poskytlo k hodnocení 19 smluv, kterými propachtovává 122 ha půdy. Z toho 12 smluv je pachtovních a 7 nájemních. Všechny smlouvy jsou uzavřeny na dobu neurčitou s roční výpovědní dobou.

Část smluv neobsahuje žádnou úpravu hospodaření, v ostatních se povinnosti pachtýře omezují pouze na obecné ustanovení o hospodaření s péčí řádného hospodáře. Takto formulované podmínky neposkytují dostatečný rámec pro kontrolu způsobu hospodaření ani pro účinnou ochranu půdy před zhoršováním její kvality.

Průměrná výše pachtovného činí 2606 Kč/ha/rok, přičemž jednotlivé smlouvy se pohybují v rozmezí 1140–5100 Kč/ha/rok. V průměru sjednané pachtovné zůstává pod úrovní férového pachtovného, které se v současnosti pohybuje mezi 3000–6000 Kč/ha/rok. Smlouvy neobsahují inflační doložku, což ohrožuje zachování hodnoty sjednaného pachtu v delším časovém horizontu. Smlouvy neumožňují automatický podpacht, takže město neztrácí kontrolu nad tím, kdo jeho pozemky obhospodařuje.