Bohaté Málkovice

Bohaté Málkovice jsou velkým vlastníkem zemědělské půdy, propachtovávají 130 ha půdy jednomu pachtýři na dobu neurčitou s výpovědní dobou 5 let a pachtovným 3189 Kč/ha/rok. Pokud se některý pozemek stane stavebním pozemkem, lze vypovědět s roční výpovědní dobou. Smlouva umožňuje automatický podpacht, což snižuje možnost nastavení kvalitní péče o půdu a obec nemá dostatečnou kontrolu nad tím, co se s jejími pozemky děje.

Obecní pozemky zasáhly erozní události https://me.vumop.cz/app/3172/ a https://me.vumop.cz/app/3173/. Obec nepodnikla kroky vedoucí k zabránění opakování eroze zanesením povinností pečovat o půdu tak, aby byla chráněna před erozí. Jedinou možnost, kterou jí stávající pachtovní smlouva poskytuje, je podání výpovědi a ukončení pachtu. Obec tuto možnost ale nevyužila. V pachtovní smlouvě je ale ustanovení, že pokud pozemek není přístupný z veřejné komunikace pacht neskončí dříve, než budou dokončeny pozemkové úpravy. Ty provedené nebyly a ani nejsou plánovány.

Obec Bohaté Málkovice v pachtovní smlouvě dále umožnila pachtýři zápis pachtu do katastru nemovitostí a automatickou obnovu pachtovní smlouvy po provedení pozemkových úprav. Smlouva neobsahuje inflační doložku, což ohrožuje zachování hodnoty sjednaného pachtu.