Čáslav

Město Čáslav poskytlo k hodnocení 9 pachtovních smluv pokrývajících celkovou výměru přes 172 ha půdy, patří tedy k velkým vlastníkům s možností ovlivnit způsob hospodaření a stav půdy na velkém území. Všechny smlouvy s výjimkou jedné roční jsou sjednány na dobu neurčitou s výpovědní dobou 6 měsíců nebo 1 rok, přičemž některé smlouvy umožňují okamžitou výpověď při závažném porušení smlouvy.

Pachtovné se pohybuje v rozmezí 1000–7500 Kč za hektar ročně. Některé částky jsou tedy hluboko pod hranicí férového pachtovného, které se v současnosti pohybuje mezi 3000-6000 Kč/ha/rok, jiné jsou nadprůměrné. U samospráv, které spravují veřejný majetek, je vhodné s ohledem na povinnost péče řádného hospodáře a transparentní hospodaření, sladit výši pachtovného u obdobných pozemků. Většina smluv neobsahuje inflační doložku, což ohrožuje zachování hodnoty sjednaného pachtu.

Formulace péče o půdu je také různorodá. Některé smlouvy neobsahují žádné ustanovení o péči o půdu, jiné uvádějí obecnou povinnost „péče řádného hospodáře“. U části smluv je tato péče rozšířena o požadavek střídat plodiny, pravidelně hnojit minerálními a organickými hnojivy, zajišťovat ochranu proti škůdcům a plevelům a dodržovat pravidla správné zemědělské praxe a platné legislativy týkající se zemědělské výroby, ochrany zemědělského půdního fondu a životního prostředí. Nicméně všechny tyto povinnosti jsou definovány příliš obecně, aby o jejich neplnění mohl vlastník opírat závažné porušení smlouvy.

Město Čáslav se zajímalo o možnosti zlepšení hospodaření na své půdě a využilo odborné poradenství, avšak kvůli omezené kapacitě města nebyla práce dokončena.