Česká Třebová

Město Česká Třebová propachtovává 39 ha zemědělské půdy. Město poskytlo k hodnocení 7 smluv, z nichž většina je sjednána na dobu neurčitou, s výjimkou jedné smlouvy na dobu určitou čtyř let.

Pachtovní smlouvy města hodně variují. Výpovědní lhůty se pohybují v širokém rozmezí od půl roku do 5 let. Některé smlouvy obsahují ochranu pro případ jejich závažného porušení formou okamžité výpovědi nebo jednoměsíční výpovědní doby.

Stejně tak pachtovné se pohybuje v rozmezí 509–1878 Kč/ha/rok, s průměrnou hodnotou 736 Kč, což je hluboko pod férovým pachtovným, které se v současnosti pohybuje mezi 3000-6000 Kč/ha/rok. Inflační doložku obsahuje pouze část smluv.

Formulace péče o půdu se ve smlouvách také liší, v obou případech však nedostatečně chrání půdu a zachování její hodnoty. Některé smlouvy totiž neobsahují žádné ustanovení o péči o půdu, jiné uvádějí pouze obecnou a tedy i těžko vymahatelnou povinnost pečovat o půdu jako řádný hospodář.

Městu bylo poskytnuto kompletní poradenství, včetně vybrání městských pozemků k řešení, zaslán návrh na změnu hospodaření, vzor výpovědi, vzorový záměr na pacht a odkaz na generátor pachtovních smluv s nabídkou pomoci při osobním jednání s pachtýřem. Zaměstnanci města aktuálně vybírají pachtovní smlouvy, které budou řešit jako první. Následně rozhodnou o dalším postupu a konkrétním způsobu řešení.