Děčín

Město Děčín poskytlo k hodnocení 8 pachtovních smluv, kterými propachtovává enormních 1221 ha, patří tedy k velkým vlastníkům s možností ovlivnit způsob hospodaření a stav půdy na velkém území. Většina smluv je sjednána na dobu neurčitou s výpovědní dobou pohybující se od měsíce po rok, přičemž všechny smlouvy umožňují okamžité odstoupení v případě porušení podmínek pachtu.

Pachtovné je u většiny smluv 300–1500 Kč za hektar ročně, což je výrazně pod hranicí férového pachtovného, které se v současnosti pohybuje mezi 3000-6000 Kč/ha/rok. Jedna smlouva naopak vyčnívá podezřele vysokým pachtovným 12 000 Kč/ha/rok. Smlouvy neobsahují inflační doložku, což ohrožuje zachování hodnoty sjednaného pachtu.

V případě smluv města Děčín nejde nepoukázat na jednu ze smluv, která byla uzavřena v roce 2001, a od té doby zůstala beze změny, což se odráží i ve výši pachtovného, které činí právě oněch 300 Kč/ha/rok a patří k jedněm z nejnižších pachtovných z hodnocených smluv všech samospráv. 

Formulace péče o půdu je různorodá. Některé smlouvy ji neřeší vůbec, jiné uvádějí pouze obecnou povinnost péče řádného hospodáře. V jednom případě je péče o půdu popsána podrobněji, včetně požadavku na střídání plodin, hnojení organickou hmotou, a zákazu aktivit způsobujících erozi půdy nebo používání toxických látek s dlouhodobými reziduálními účinky.