Hustopeče

Hodnoceno bylo 6 pachtovních smluv, uzavřených na 5 let. Péče o půdu je ve třech smlouvách definována pouze obecně, v dalších třech smlouvách jsou uvedena konkrétní opatření jako například, že po bezorebném hospodaření má následovat hluboká orba, což je zcela v rozporu s regenerativními postupy.

Hustopeče mají s pachtýři nastavené férové pachtovné, které v průměru činí 5852 Kč/ha/rok .

Dvě pachtovní smlouvy dovolují automatické prodloužení smlouvy, což je pro vlastníka většinou nevýhodné a zbytečně zatěžující, protože ho nutí hlídat lhůty pro ukončení smlouvy. Pokud termín přehlédne, pacht se automaticky prodlouží, což omezuje jeho flexibilitu při správě pozemku.

Jako perličku lze uvést, že jedna smlouva zcela nadbytečně obsahuje definici svéprávnosti “Má se za to, že každá svéprávná osoba má rozum průměrného člověka i schopnost užívat jej s běžnou péčí a opatrností a že to každý od ní může v právním styku důvodně očekávat”.

Tři smlouvy obsahovaly pro pachtovní smlouvy nezvyklou opci, umožňující pachtýři jednostranným aktem prodloužení pachtovní smlouvy o jeden rok.

Městu na nabídku poradenství nereagovalo.