Kněždub

Obec Kněždub poskytla k hodnocení jednu nájemní smlouvu podle staré právní úpravy, která se týká přibližně 40 ha půdy. Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s roční výpovědní dobou.

Podmínky péče o půdu se omezují pouze na obecnou povinnost hospodařit jako řádný hospodář. Smlouva neobsahuje konkrétní opatření péče o půdu ani další požadavky, které by umožnily lépe kontrolovat způsob hospodaření.

Nájemné činí 3000 Kč/ha/rok, což odpovídá spodní hranici férového pachtovného, které se v současnosti pohybuje mezi 3000–6000 Kč/ha/rok. Smlouva neobsahuje inflační doložku, což ohrožuje zachování reálné hodnoty sjednaného nájemného. Automatický podpacht není umožněn.

Smlouva neobsahuje zvláštní ochranu pro případ neplnění smluvních podmínek a lze ji vypovědět pouze v rámci sjednané roční výpovědní doby. Obec tak nemá možnost okamžité výpovědi v případě porušení povinností nájemcem. Nabídku odborného poradenství obec nevyužila.