Náměšť nad Oslavou

Město Náměšť nad Oslavou má uzavřené 4 nájemní smlouvy a 1 pachtovní smlouvu. Nájemní smlouvy byly uzavřené ještě podle předchozí právní úpravy platné do roku 2014. Svědčí to o tom, jak dlouho hospodaří na pozemku stejný subjekt bez úpravy podmínek.

Nájemní smlouvy byly uzavřeny v roce 2002 a 2003 na dobu neurčitou s roční výpovědní lhůtou a s výší nájemného (podle stávající právní úpravy pachtovného) 600 Kč/ha/rok. V dodatcích uzavřených v letech 2010 a 2013 byl aktualizován pouze seznam propachtovaných parcel. Výše pachtovného tak zůstala více než 20 let beze změny, přestože férové pachtovné se v současnosti pohybuje mezi 3000-6000 Kč/ha/rok. Pachtovné, které má město sjednané je tak hluboko pod těmito částkami. Důvodem pro nižší pachtovné mohou být například větší požadavky na péči o půdu, což ovšem není případ Náměště nad Oslavou, protože smlouva žádné požadavky neobsahuje.

Výjimkou s vyšším pachtovným je smlouva z roku 2014 uzavřená na dobu neurčitou s dlouhou výpovědní lhůtu 7 let, kde je předmětem pachtu pouze 1 parcela a výše pachtovného je 1500 Kč/ha + každoroční navyšování o inflaci. I toto pachtovné je ovšem hluboko pod běžnou výši pachtovného.

Město Náměšť nad Oslavou nemělo zájem o poradenství pro férové nastavení pachtu.