Pohořelice

Město Pohořelice propachtovává přibližně 57 ha zemědělské půdy prostřednictvím tří smluv, z nichž jedna je pachtovní a dvě nájemní podle předchozí právní úpravy platné do roku 2014. Všechny smlouvy jsou uzavřeny na dobu neurčitou. Dvě smlouvy obsahují roční výpovědní dobu, jedna smlouva umožňuje ukončení smluvního vztahu s tříměsíční výpovědní dobou, přičemž výpověď je vždy vázána na konec pachtovního roku.

Nejvýraznějším nedostatkem hodnocených smluv je absence ustanovení o péči o půdu. Smlouvy neobsahují ani obecnou povinnost hospodařit jako řádný hospodář. Takto nastavené podmínky neposkytují dostatečný základ pro dlouhodobou ochranu zemědělské půdy.

Pachtovné se pohybuje v rozmezí 3000–4600 Kč/ha/rok, přičemž průměr činí 3533 Kč. To odpovídá férovému pachtovnému, které se v současnosti pohybuje mezi 3000–6000 Kč/ha/rok. Smlouvy však neobsahují inflační doložku, která by zachovávala hodnotu sjednaného pachtu. Jedna ze smluv stanovuje mechanismus úpravy pachtovného podle ceníku města, není však zřejmé, za jakých podmínek, v jakém rozsahu ani jak často může být ceník měněn.

Město se zapojilo do odborného workshopu zaměřeného na hospodaření se zemědělskou půdou, nabídku následného poradenství však nevyužilo.