Strážnice

Město Strážnice propachtovává 87 ha zemědělské půdy. Hodnoceny byly 3 smlouvy, které se významně liší, lze tedy předpokládat, že je městu předložili zájemci o pacht (zemědělci). Smlouvy jsou pro město nevýhodné.

Nejstarší nájemní smlouva byla uzavřena 27. 10. 2003 a za více než 20 let nebyla doplněna nebo upravena žádným dodatkem, nedošlo tedy ani k navýšení nájmu (pachtovného). Dle sdělení města zemědělec žádný dodatek neposlal, jenom aktualizovanou přílohu se seznamem pozemků a výši nájemného za dané pozemky.

V jiné nájemní smlouvě z roku 2010 je sjednáno předkupní právo. To je u samospráv, které mají povinnost zveřejnit záměr prodeje nebo směny pozemků, značně problematické. Zanesení předkupního práva do smlouvy komplikuje budoucí nakládání s pozemky. Také další ustanovení jako například plnění nájemného ve formě naturálií a to zejména v obilovinách, broskvích nebo hroznech, není v případě obcí vhodné.

Dvě smlouvy umožňují automatický podpacht, což snižuje možnost nastavení kvalitní péče o půdu a obec nemá dostatečnou kontrolu nad tím, co se s jejími pozemky děje.

Zásadním nedostatkem nájemních smluv je absence konkrétních opatření pro péči o půdu, obecné ustanovení o povinnosti pečovat jako řádný hospodář je nedostatečné a neposkytuje garanci ochrany půdy před dlouhodobým znehodnocováním.

Město Strážnice nemělo zájem o poradenství pro férové nastavení pachtovních smluv.