Svatobořice-Mistřín

Obec Svatobořice-Mistřín propachtovává 68 ha zemědělské půdy, některá je erozně ohrožená.  

Obec poskytla k hodnocení 6 pachtovních smluv. Polovina z nich je na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok, zbylé jsou na dobu určitou s výpovědní lhůtou 5 let.

Smlouvy obsahují pouze obecnou formulaci o péči řádného hospodáře, přestože v důsledku špatného hospodaření na půdě došlo k jejímu znehodnocení. Eroze způsobila, že v roce 2019 došlo ke snížení úřední ceny orné půdy v katastru Svatobořice z 11,21 na 9,55 Kč/m2. Úřední cena odráží kvalitu půdy, když mizí ornice, cena půdy klesá. Reálně tak poklesla hodnota veřejného majetku.

Eroze je problémem ve Svatobořicích opakovaně, např. záznam v Monitoringu eroze https://me.vumop.cz/app/52/ z roku 2012, přesto pachtovní smlouvy neobsahují žádné konkrétní požadavky na péči o půdu, které by účinné chránili půdu před erozí.

Průměrná výše pachtovného je 1873 Kč/ha/rok, což je hluboko pod hranicí férového pachtovného, které se v současnosti pohybuje mezi 3000-6000 Kč/ha/rok. Ve všech smlouvách chybí inflační doložka.

Obec Svatobořice-Mistřín nabídku poradenství na zlepšení stavu půdy a nastavení férového pachtu nevyužilo.