Ústí nad Orlicí

Město Ústí nad Orlicí propachtovává 83 ha zemědělské půdy, je to velký vlastník půdy.

Město poskytlo k hodnocení 20 pachtovních smluv. Většina smluv je na dobu neurčitou s výpovědní dobou 5 let, 1 rok, nebo kratší. Jedna smlouva je na dobu určitou 5 let s výpovědní dobou 1 rok. Smlouvy neobsahují dostatečnou ochranu v případě jejich porušení.

Průměrná výše pachtovného je 1110 Kč/ha/rok, nejnižší sjednané pachtovné je 181 Kč/ha/rok a nejvyšší 2300 Kč/ha/rok, což je hluboko pod výší  férového pachtovného, které se v současnosti pohybuje mezi 3000-6000 Kč/ha/rok. Některé smlouvy neobsahují inflační doložku. Pachtovné je vypočítáno % z běžné ceny zemědělské půdy, což je méně přehledné a vyžaduje to jisté úsilí zjistit výslednou výši pachtovného.

U většiny smluv je péče o půdu definována pouze obecně a to s odkazem na péči řádného hospodáře, nebo není definována vůbec, což je nedostatečné zvláště v oblastech ohrožených erozí. Pouze jedna smlouva má podrobněji popsanou péči o půdu: užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich způsobem založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyř letých cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin. Některé smlouvy jsou uzavřené za účelem sekání trávy na trvalých travních porostech, nebo ostatních plochách.

V katastru Ústí nad Orlicí i okolních katastrech byly zaznamenány erozní události (https://me.vumop.cz/app/3466/): „Zemědělské družstvo Avena udělala na poli nad vodojemem cca 70 cm přehrážku k zachycení půdy, která částečně pomohla, ale stejně se protrhla a voda zaplavila a znečistila komunikaci. Škody oproti předchozím průtržím jsou menší, ale pole nad vesnicí jsou v letošní bouřkové sezóně obrovský problém.”

Město využilo nabídky poradenství. Bude jednat s pachtýři na základě doporučených opatření.